585 000 $

Maison à étages à vendre - Potton

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Maison à étages à vendre - Potton

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Prochaine visite libre

261 Ch. Ruiter Brook, Potton, J0E 1X0

Un véritable refuge en pleine nature! Chalet ou résidence principale à seulement 10 minutes de Mansonville. Cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le magnifique terrain boisé est traversé par le ruisseau Singer, avec gazebo aménagé près de l'eau. Galerie, terrasse et douche extérieure complètent l'ensemble. À moins de 1 km des sentiers de ski de fond, raquette et randonnée, et près d'Owl's Head, Sutton et Jay Peak. Un emplacement exceptionnel pour profiter de la région 4 saisons.

  • Superficie du terrain: 51 836 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1989
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VERONIKA STANCHEVA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 28'8"

1989

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Simple largeur

Cuisine : RC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable refuge au coeur de la nature, à seulement 10 minutes de Mansonville. Sur un magnifique terrain boisé de 52 103 pi² traversé par le ruisseau Singer, cette propriété 4 saisons offre intimité, tranquillité et un accès privilégié aux activités de plein air de Potton.

La maison propose 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le salon chaleureux avec poêle à bois et mur d'ardoise invite à profiter pleinement des journées d'hiver, tandis que la cuisine avec îlot central offre un espace convivial pour recevoir.

À l'extérieur, le charme opère : gazebo aménagé près du ruisseau, terrasse arrière, galerie, douche extérieure et vaste terrain boisé. Un garage électrifié avec mezzanine partielle ainsi qu'un cabanon procurent également tout l'espace nécessaire pour les équipements sportifs et le rangement.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des quelque 30 km de sentiers de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter pour la randonnée, le ski de fond et la raquette, ainsi que l'accès facile aux montagnes Owl's Head, Sutton et Jay Peak.

Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis 2022, notamment le poêle à bois et la cheminée, l'aménagement de la cuisine, l'agrandissement de la terrasse, l'électrification du garage, les gouttières, les thermostats intelligents ainsi que différents travaux de finition.

Une propriété idéale comme résidence principale ou pied-à-terre pour ceux qui recherchent nature, intimité et plein air dans les Cantons-de-l'Est.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 28'8"

1989

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Simple largeur

Cuisine : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51 836,4 Pi2

Accès : RUISSEAU

Boisé

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Sentiers pédestres , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 9'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18'3" X 10'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 5' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 9'4" X 3'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 12'10" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'10" X 3'8" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 3'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 7'6" Céramique
Rangement 2e niveau 6'4" X 3'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, luminaires, laveuse-sécheuse, gazebo, cordes de bois (4)

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
261 Ch. Ruiter Brook, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 26.0%
  • 21.9%
  • 13.0%
  • 14.6%
  • 84.4%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 12.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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