1 025 000 $
Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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2353 - 2357 Rue Westgate, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4L 4B1
Joli immeuble comprenant quatre logements et un bachelor, offrant un excellent potentiel de revenus. Le rdc est occupé par le propriétaire et sera libre à l'acheteur, que ce soit pour s'y loger ou pour le louer. Il s'agit d'une spacieuse unité de deux chambres à coucher, magnifique aire ouverte, cuisine et salle de bain rénovées. Un autre logement de deux chambres à coucher qui a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. L'immeuble comprend également deux logements d'une chambre à coucher ainsi qu'un loft. Chaque unité dispose d'un compteur électrique. Bâtisse très bien entretenue! *Revenu potentiel 1er juillet $71,760!
-
Superficie du terrain:
5 160 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
34'2" X 32'2"
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Addenda
VISITE de tous les logements possible lors de la visite libre dimanche, le 8 mars de 14h00 à 16h00.
Les loyers à compter du 1er juillet 2026 seront les suivants:
-Unité 2353, rue Westgate - Actuellement occupée par le propriétaire. Revenu mensuel potentiel de $2200. Premier étage/rdc au complet. Cour privée, cabanon.
-Unité 2355-1, rue Westgate: $680 ($647 pour juillet 2025-juin 2026)
-Unité 2355-2, rue Westgate: $1175 ($1150 pour juillet 2025-juin 2026)
-Unité 2357-A, rue Westgate: $1400 ($1400 pour juillet 2025-juin 2026)
-Unité 2357-B, rue Westgate, bachelor: $525 ($515 pour juillet 2025-juin 2026)
Pour un revenu mensuel total de $5980, représentant un revenu annuel potentiel de $71,760, à compter du 1er juillet 2026.
Tous les logements disposent de leur propre compteur électrique et de leur propre chauffe-eau.
Ce plex élégant a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations au cours des dernières années. Entres autres:
Cuisines et salles de bain: nouvelle cuisine unité 2353 (2021), unité 2357-A (2022)
Salle de bain rénovée: unité 2353 (2024), unité 2357-A (2022), unité 2355-1 (2020) et bain remplacé en 2025
Planchers: Remplacement dans les unités 2353 (2021), 2357-A (2022), 2355-2 (2024)
Fenêtres: Plusieurs fenêtres remplacées en 2018 (façade et portes extérieures); Trois fenêtres remplacées en 2021 (unités 2353 et 2357-A); Une fenêtre remplacée en 2022 (unité 2357-B)
Équipements: Compteur électrique ajouté à l'unité 2357-B (2025)
Chauffe-eau: 1-2025, 3-2020, 1-2015
Travaux extérieurs: Bardeaux changés en 2021.
Rampes en bois ajoutées au patio arrière du rez-de-chaussée en 2021.
Immeuble idéalement situé, à proximité immédiate de tous les services essentiels, commerces, écoles et du transport en commun.
Particularités du bâtiment
34'2" X 32'2"
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
86' X 60'
5 160,22 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'6" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, remise, cuisinière et réfrigérateur de l'unité 2357B
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.6%
-
26.3%
-
15.7%
-
15.0%
-
19.3%
-
22.2%
-
5.0%
-
10.6%
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62.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est VERONIKA STANCHEVA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VERONIKA STANCHEVA INC.
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-909-8066
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