838 000 $
Maison à étages à vendre - Bromont
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94 Rue André, Bromont, J2L 1N1
NOUVEAUTÉ - Nichée au coeur de la nature à Bromont, cette propriété à étages s'étend sur un terrain intime de 17 802 pi² bordé par la rivière Yamaska. La maison offre 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau fermé pouvant servir de 5e chambre, 3 salles de bains complètes. L'aire de vie à aire ouverte avec toit cathédrale crée une ambiance élégante et lumineuse. Le vaste sous-sol propose de généreux espaces pour salles familiales à plusieurs vocations. Galerie arrière idéale pour profiter du paysage. La propriété a bénéficié de permis pour location de type Gîte / Bed and Breakfast. Une opportunité rare alliant confort, nature et investissement.
-
Superficie du terrain:
17 802 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
42'2" X 27' Irrégulières
1972
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Havre de paix à Bromont! Bord de l'eau!
Cette magnifique propriété à étages se niche sur un terrain privé de 17 802 pi² bordé par la rivière Yamaska.
Profitez d'un emplacement privilégié à quelques pas d'une piste cyclable menant au centre-ville et à moins de 10 minutes de la montagne de ski, idéal pour les activités sportives 4 saisons et les amoureux de nature et de culture.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres et une spacieuse salle de bain rénovée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains complètes accueillent famille et invités. Le vaste sous-sol avec entrée indépendante offre de multiples possibilités pour des salles familiales ou récréatives.
La galerie arrière vous invite à profiter pleinement du paysage.
La propriété offre un large stationnement pouvant accueillir 6 à 7 voitures. Une borne de recharge pour voiture électrique est également installée. Un grand cabanon est disponible pour le rangement. Enfin, la propriété bénéficie d'un quai privé donnant un accès direct à l'eau.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations et mises à jour au cours des années.
L'occupation pourrait être flexible.
Particularités du bâtiment
42'2" X 27' Irrégulières
1972
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
17 802,43 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'5" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 10' X 7' | Bois | passage |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 15' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 5'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 6'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 17'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'6" | Plancher flottant | ou bureau, pas de rangement |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'10" X 8' | Plancher flottant | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 18'10" X 12'2" | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20' X 10'5" | Béton | semi-terminé |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
électrique
Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale
Puits artésien
Écoflo , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, foyer électrique, micro-ondes avec hotte intégrée, thermopompe murale, tringles à rideaux, rideaux et stores, borne de recharge pour voiture électrique, chauffe-eau ancien au gaz inclus (non branché), table de tennis, téléviseurs dans les chambres avec leurs supports muraux (x3).
Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, BBQ, chaises et table extérieure.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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6.8%
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19.2%
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12.1%
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22.6%
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39.2%
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67.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est VERONIKA STANCHEVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VERONIKA STANCHEVA
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-909-8066
- Téléc.: 450-466-1314
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